リョータ｜会社員大家｜宮城

Casa（7196）の株主優待QUOカードが到着。2021年に890円で購入し、その後831円でナンピン。減配や株価低迷を経験した5年間を、配当・優待を含めた実質損益とともに振り返ります。

豊田合成（7282）をSBI証券のS株で20株、5,150円で購入しました。1株→5株の株式分割で100株へ。配当利回り約3.4％でも購入した理由や、ポートフォリオ分散、株主優待、S株でまた高値付近で約定した実体験を紹介します。

家族4人で山形・羽黒山へ。五重塔、長い石段、二の坂茶屋、御朱印、文字や絵のある石段探し、帰りの温泉まで実体験で紹介。16,042歩歩いた日帰り参拝記です。

フェイスネットワーク（3489）をNISA100株、特定口座200株の合計300株購入。平均取得806円に対し9月11日終値は769円。同日にナンピン2連発した理由、高配当5％台、業績、累進配当、今後の投資判断を実体験で紹介します。

東京海上HDを株式15分割前に7株購入。SBI証券のS株で人生初の単元未満株投資に挑戦しました。指値ができず、午前中に注文したら後場始値で高値約定、早速含み損に。NISAで購入した理由や株主優待、分割後105株になるまでを実体験で紹介します。

宮城県多賀城市「和食遊膳 縁楽」で夫婦ランチ。日替わりランチとお刺身天ぷらランチを実食しました。新鮮な刺身、サクサクの天ぷら、丁寧な小鉢、美しい器まで価格以上の満足感。実際に訪れた感想を写真付きで紹介します。

第1話で400万円程度の区分マンションを紹介してくれた担当者さんから、再び届いた築古アパート情報。地下鉄駅徒歩10分圏内、築30年超の木造1K、3,000万円以内、全10室中4室空室という条件をどう見たのか、土地値に近い価格、売主側の事情、空室や修繕リスクを含めて判断した実体験をまとめました。

E・Jホールディングス（2153）を2021年から買い続け、新NISAでも主力銘柄として保有。配当通知をもとに、1,100円台から買い増した理由、増配への期待、株価1,904円でもまだ高くないと考える理由を実体験から紹介します。

後輩からアパート購入の相談を受け、物件判断を一緒に考える中で、自分自身も1棟アパート投資に本気になっていった実体験。後輩が先に購入したことで感じた刺激、人にすすめる時の慎重さ、買いたいだけでなく買える状態にする大切さについてまとめました。

ファーストコーポレーション（1430）を927円で500株購入。配当24,000円を受け取りました。購入理由、配当利回り、配当性向、業績、QUOカード優待、今後の投資判断を実体験ベースで紹介します。