リョータの投資カルテ VOL.8【配当・優待】ファーストコーポレーション（1430）｜927円で500株購入した理由

こんにちは、リョータです。

今回の「リョータの投資カルテ」は、

ファーストコーポレーション（1430）

です。

先日、ファーストコーポレーションから配当金が入りました。

保有株数は500株。

1株当たりの配当金は48円。

今回の配当金額は、

48円 × 500株＝24,000円

となりました。

私の取得単価は927円。

500株なので投資額は、

463,500円。

取得価格に対する配当利回りを計算すると、

約5.18％

です。

ただ、私がファーストコーポレーションを購入した理由は、

「高配当だから」

だけではありません。

業績。

配当性向。

株価水準。

株主優待。

そして、自分のポートフォリオとのバランス。

それらを総合して、

「この条件で927円なら、中長期ではそう簡単には負けないだろう」

と判断して購入しました。

今回も自分なりに診断していきます。

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今回の患者さん｜ファーストコーポレーション（1430）

ファーストコーポレーションは、首都圏を中心にマンション建設を手掛ける総合建設会社です。

特徴の一つが、土地情報を取得し、マンションデベロッパーへ企画提案を行い、その後の建設受注につなげる独自の**「造注方式」**。

建設だけではなく、不動産事業も展開しています。

私自身、不動産関連企業への投資は以前から好きですが、今回注目したのはむしろ、

「建設会社としてのファーストコーポレーション」

でした。

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★リョータの評価

診断項目	評価
割安度	★★★★★
配当	★★★★★
業績	★★★★☆
株主優待	★★★★☆
財務	★★★☆☆
成長期待	★★★★☆
総合評価	★★★★☆ 4.5

診断

高配当・低PER・優待付き。中長期でじっくり付き合いたい割安建設株。

処方箋

500株ホールド継続。

配当を受け取りながら業績と財務を確認し、株主優待も楽しみに待ちます。

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購入理由① ポートフォリオに少なかった「建設業」

私の保有銘柄には、不動産関連企業が比較的多くあります。

一方で、

建設業をメインとする銘柄は、それほど多くありませんでした。

ポートフォリオを考えると、少し違う業種も加えたい。

そんな中で目に留まったのがファーストコーポレーションです。

本業は建設。

ただし、不動産事業も行っています。

全く知らない業界に投資するというより、

自分にも比較的理解しやすい不動産と、その周辺にある建設業。

私にとって取り組みやすい銘柄でした。

ポートフォリオの業種分散にもなる。

これが一つ目の購入理由です。

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購入理由② 配当・業績・配当性向の割に安く感じた

もちろん、

「建設株を持っていなかったから」

という理由だけで買ったわけではありません。

一番魅力を感じたのは、

配当・業績・配当性向と株価のバランス

でした。

数字を確認していくと、

「これ、結構割安なんじゃない？」

と感じました。

またいつもの、

「優良割安株欲しい病」

が発症です（笑）。

高配当株でも、利益の大部分を配当に回している会社には少し慎重になります。

ところがファーストコーポレーションの株主還元方針は、

連結配当性向30％を下限。

2026年5月期の配当は1株48円。

配当性向も約30％の水準です。

つまり、

利益をかなり無理して配当に回しているわけではない。

それでいて、私の取得単価927円では配当利回り5％超。

このバランスは魅力的でした。

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購入理由③ QUOカード優待も欲しかった

そしてもう一つ。

私の好きな、

株主優待。

ファーストコーポレーションでは、500株以上を1年以上継続保有する株主を対象にQUOカード優待があります。

500株以上1,000株未満の場合は、

1年以上3年未満：QUOカード2,000円分

3年以上：QUOカード3,000円分

です。

どうせ中長期で保有するのであれば、

100株ではなく、最初から優待条件となる500株まで買おう。

そう考えました。

これが500株購入した理由です。

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927円で500株購入｜今回はいつもより少し強気に

私は株主優待銘柄を購入するとき、権利前に無理して買うより、

権利落ち後に株価が下がったところを狙う

ことが多いです。

少しでも安く買いたい。

私の好きな、

バーゲンハンター作戦です。

ただ、ファーストコーポレーションでは少し違う判断をしました。

理由は、

株主優待の「1年以上継続保有」という条件。

翌年の優待を狙うのであれば、今回の11月末から500株を保有しておきたい。

しかも、権利時期にもかかわらず株価は低い水準にありました。

利益確定売りなどもあるのではと見ながら、

「927円なら、このタイミングで買っても高値掴みにはなりにくいだろう」

と判断しました。

普段なら権利落ちを待つ場面。

でも今回は少し強気に、

500株を927円で購入しました。

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「取得日11月28日」の謎が今回解けた

ここで一つ、今回の記事を書く中で整理できたことがあります。

GMOクリック証券の記録を見ると、

取得日：2025年11月28日

と表示されています。

私自身も、

「11月末の権利を狙って購入した」

という記憶がはっきり残っていました。

ところが、2025年11月の権利付き最終日は、

11月26日。

そして株式は、約定日の2営業日後に受渡しとなります。

さらに当時の株価を確認すると、11月26日は927円で約定可能な値動きでした。

つまり私の場合、

2025年11月26日　500株を927円で約定

↓

2025年11月28日　受渡し（GMOクリック証券上の取得日）

ということになります。

これで、

私の記憶とGMOクリック証券の「11月28日」という表示がつながりました。

株を長くやっていますが、改めて確認するとこういうところも意外とややこしいですね。

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2026年11月から初優待の対象になる見込み

この約定日が重要なのは、

株主優待の継続保有条件

に関係するからです。

ファーストコーポレーションの「1年以上継続保有」は、単純に購入から365日経過すればいいというものではありません。

5月末・11月末の株主名簿に、

同一株主番号で3回以上連続して記録されること

が条件です。

私の場合、このまま500株を継続保有すると、

基準日	株主名簿への記録
2025年11月末	1回目
2026年5月末	2回目
2026年11月末	3回目

となります。

つまり、

2026年11月末で1年以上の条件をクリアする見込み。

500株なので、

初めてのQUOカード2,000円分

が楽しみになってきました。

※優待制度が継続し、同一株主番号で500株以上を保有し続けていることが前提です。

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取得情報

購入内容を整理します。

項目	内容
銘柄	ファーストコーポレーション
証券コード	1430
約定日	2025年11月26日
GMO上の取得日	2025年11月28日
保有株数	500株
取得単価	927円
投資額	463,500円
投資目的	配当＋優待＋中長期保有
初優待	2026年11月から対象見込み

最初から短期売買をするつもりではありませんでした。

購入時の判断は、

「この条件なら、中長期ではそう簡単には負けないだろう」

でした。

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配当診断｜500株で24,000円

そして今回届いた配当金計算書です。

1株当たりの配当金は、

48円。

500株なので、

配当金24,000円

です。

取得総額463,500円に対する配当利回りは、

約5.18％

となります。

高配当株が好きな私としては、十分満足できる水準です。

さらに2027年5月期は、

1株51円への増配予想。

配当推移を見ると、

2025年5月期　42円
↓
2026年5月期　48円
↓
2027年5月期　51円予想

となっています。

51円の配当が実現すると、

51円 × 500株＝25,500円。

私の取得単価927円に対する予想配当利回りは、

約5.50％

です。

なかなかいい。

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QUOカードまで含めると？

さらに2026年11月に優待条件を満たし、現在の制度が継続していれば、

QUOカード2,000円分

が加わります。

仮に年間配当51円が実現すると、

配当25,500円
＋QUOカード2,000円
＝27,500円相当

です。

取得額463,500円に対すると、

約5.9％相当。

さらに3年以上保有すれば、500株の場合はQUOカードが3,000円分になります。

もちろん配当も優待も将来変更される可能性があります。

それでも、

配当をもらいながら優待まで待てる。

こういう銘柄は私の好みです。

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業績診断｜減収でも利益は伸びた

次に業績を見ていきます。

2026年5月期は、

	2025年5月期	2026年5月期
売上高	431.94億円	364.17億円
営業利益	25.79億円	28.96億円
経常利益	24.78億円	26.89億円
純利益	16.69億円	18.82億円

となりました。

売上高は減収。

ただし、

営業利益・経常利益・純利益はすべて増益。

売上だけを見ると少し心配になりますが、利益はしっかり残せています。

私は売上高の大きさだけではなく、

「最終的にどれだけ利益を残しているか」

を重視しています。

その意味では悪くありません。

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購入理由だった「建設事業」が好調

そして個人的に注目しているのが、

建設事業。

私がファーストコーポレーションを購入した理由の一つは、

ポートフォリオに少なかった建設業を加えたい

ということでした。

その建設事業が利益を伸ばしています。

一方、不動産事業は案件によって売上が大きく動きます。

建設と不動産。

両方を行う企業だからこそ、単年度の売上だけではなく、

どの事業が利益を稼いでいるのか

をこれからも確認していきたいと思っています。

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2027年5月期も増収増益予想

2027年5月期について会社は、

★	2026年5月期実績	2027年5月期予想
売上高	364.17億円	440億円
営業利益	28.96億円	35億円
経常利益	26.89億円	30億円
純利益	18.82億円	20.70億円

を予想しています。

増収。

増益。

そして、

48円から51円へ増配予想。

私の好きな、

増益＋増配

の形です。

もちろん会社予想通りにいくとは限りません。

それでも現時点では、購入時の投資シナリオを崩すような数字ではありません。

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財務診断｜ここは少し注意

良いところばかりではありません。

建設だけではなく不動産事業も行っているため、土地や販売用不動産の取得には資金が必要です。

そのため私は今後、

• 自己資本比率
• 有利子負債
• 販売用不動産
• 営業キャッシュフロー
• 建設受注

このあたりを継続して確認していきます。

借入が増えること自体が悪いとは思いません。

重要なのは、

「借りたお金が、将来きちんと利益になって戻ってくるか」

です。

このあたりは不動産投資にも少し似ていますね。

だから財務評価は、

★★★☆☆

としました。

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現在情報｜927円での購入は今のところ悪くない

2026年8月27日の終値は、

1,042円。

私の取得単価927円と比べると、

＋115円。

500株なので、

含み益は＋57,500円。

さらに今回、

24,000円の配当

を受け取っています。

もちろん含み益は株価次第で変わります。

なので、

「もう81,500円儲かった」

という見方はしていません。

むしろ重要なのは、

購入時に考えていたシナリオが崩れていないこと。

です。

業績は増益。

配当も増配。

そして株価も取得価格を上回っている。

最初の診察としては十分です。

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PER6倍前後なら、まだ割高には感じない

株価は927円から1,000円台へ上昇しました。

それでも、2027年5月期は増益予想。

配当は51円予想。

PERも低い水準です。

私としては、

「これでも、まだそれほど割高ではないのでは？」

という感覚があります。

とはいえ、ここから追加でどんどん買うかは別の話。

すでに、

優待条件となる500株

を保有しています。

今は無理に追いかける必要はありません。

配当をもらいながら、じっくり待つ。

これで十分です。

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リョータの投資判断｜500株ホールド継続

現在の判断は、

500株ホールド継続

です。

購入時に魅力を感じたのは、

ポートフォリオに少なかった建設業。

不動産事業も手掛けていて事業を理解しやすいこと。

そして、

配当・業績・配当性向に対して株価が割安に見えたこと。

取得単価927円に対する配当利回りは約5.18％。

今期は48円の配当を受け取り、来期は51円への増配も予想されています。

さらに500株を継続保有することで、QUOカード優待も狙えます。

私はこの銘柄に、

短期間で株価が2倍になる

ような期待をして買ったわけではありません。

購入時の判断は、

「この条件なら、中長期ではそう簡単には負けないだろう」

でした。

株価が思うように上がらなくても、

配当をもらいながら待てる。

業績が伸びれば、

増配を期待できる。

長く持てば、

株主優待もある。

派手ではありません。

でも、

こういう投資が私は好きです。

今のところ、そのシナリオは崩れていません。

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まとめ｜初配当24,000円、500株ホールド継続

ファーストコーポレーションを、

927円で500株購入。

投資額は、

463,500円。

そして今回、

24,000円の配当金

を受け取りました。

取得価格に対する配当利回りは約5.18％。

2027年5月期の51円配当予想なら、

取得利回り約5.50％。

まだ購入から1年も経っていません。

この投資が本当に成功だったと判断するには、まだ早いでしょう。

それでも、

最初の診察結果は良好。

次は2026年11月の初優待を楽しみにしながら、

500株を継続保有

していきます。

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今回の診断結果

★★★★☆ 4.5

診断

高配当・低PER・優待付き。中長期でじっくり付き合いたい割安建設株。

処方箋

500株ホールド継続。配当をもらいながら業績を観察し、初優待を待つ。

最後までお読みいただき、ありがとうございました！

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※本記事は私自身の投資記録であり、特定銘柄の購入・売却を推奨するものではありません。株式投資には元本割れのリスクがあります。最終的な投資判断はご自身の責任でお願いいたします。