リョータ｜会社員大家｜宮城

本命として考えていた信金へ融資相談した実体験。休日にスーツへ着替えて向かったこと、支店長さんが同席してくれたこと、先にアパートを購入した後輩の信用が相談を後押ししてくれたこと、現預金が少ない中で物件価格部分の全額融資を希望した流れをまとめました。

旧ジュニアNISAでアーバネットコーポレーション（3242）を子ども2人それぞれ500株保有。平均取得単価294.4円、約5年間で非課税配当49,100円、取得価格ベースの配当利回り8％超、QUOカード優待まで加わった実体験を紹介します。

GMOフィナンシャルHD（7177）を2023年に683円で100株購入。約3年保有し、現在は含み益約5万円、取得価格ベースの配当利回りは8％超。年4回配当やGMOクリック証券の利用経験も交えて、保有を続ける理由を紹介します。

第一地銀で築古アパート融資が難しい現実を確認した15分後、第二地銀へ飛び込み相談した実体験。応接室で物件資料や仕事、運営方針を伝えたところ、保証協会付きなら可能性があると言われた一方、保証料100万円超、一定の自己資金、諸経費という資金負担の重さにも向き合った流れをまとめました。

就職氷河期世代の48歳会社員が、転職5社・激務・年収ダウンを経験しながら、株式投資や47歳での一棟アパート購入に挑戦してきた道のりを紹介。会社員の悩みや、今ブログを書く理由も率直に綴ります。

7039ブリッジインターナショナルグループを新NISAで600株、約106万円購入。株価下落と業績悪化で含み損は約25万円に。高配当・累進配当に惹かれ、勢いと意地でナンピンした失敗を振り返り、NISA投資で学んだことを正直にまとめます。

1棟目候補の築古アパートに満額で買付を入れた2日後、休日の朝一番に第一地銀へ飛び込み相談した実体験。第一地銀は金利が低い認識があり、土地値や株式資産で可能性があるかもしれないと期待しつつも、築古アパートが融資の土台に乗りにくい現実を身をもって確認した流れをまとめました。

宮城県塩釜市の「まぐろ専門店 がお」を家族4人で訪問！特選本まぐろ丼、本鮪ユッケ丼、本鮪レアカツ御膳を実食。11時30分の到着ですでに行列、約20分待って入店しました。味・鮮度・ボリューム・価格・接客すべてに大満足だったランチをご紹介します。

1棟目候補の築古アパートに買付を入れるまでの実体験。築30年超の木造1K、10室中4室空室という不安から指値を考えたものの、売買担当者さんから「土地値に近く、満額で手を挙げる人がいる」と助言され、土地値や配当収入、人生一度きりという思いを支えに満額で買付を入れた流れをまとめました。