リョータ｜会社員大家｜宮城

47歳会社員が初めて1棟アパートを購入するまでの実体験をまとめました。400万円の区分マンションを買えなかった経験から、株式投資との葛藤、融資相談、購入までを時系列で紹介しています。

400万円の区分マンションを買えなかった過去から、株を売らずに1棟目アパート購入へ進んだ実体験。地銀・第二地銀・信金への融資相談、保証協会付き融資、株式資産が資産背景として評価された流れをまとめました。

ヨシコン（5280）を旧NISAで100株保有し、配当金8,500円を非課税で受け取りました。取得単価1,123円から株価は約2倍、予想配当は50円から90円へ。購入理由と今後の保有方針を紹介します。

前澤給装工業（6485）の配当金通知が到着。200株保有で税引前6,600円を受領しました。購入理由、高配当・株主優待、自己資本比率85.6％の財務、安全性、今後の保有方針を実体験を交えて紹介します。

400万円の区分マンションを買えなかった一方で、高配当株を売らずに持ち続けた実体験。2025年の上昇相場で金融資産が増え、その後の不動産投資につながっていく流れを振り返ります。

3167 TOKAIホールディングスから配当金通知と株主優待申込み案内が届きました。取得単価897円、現在株価1,148円、2027年3月期配当予想38円。QUOカード優待や取得利回り、長期保有方針をまとめます。

家族4人でVS PARKを120分体験。VSカンフー、足つぼPK、サーフィン、ギガボウリングなどを全力で楽しみ、家族全員汗びっしょり。小学生から大人まで楽しめる屋内アクティビティスポットとして、料金や感想をブログで紹介します。

仙台市若林区の「お好み焼本舗 仙台卸町店」を家族4人で訪問。100分のおこほんコースで、お好み焼き、もんじゃ、串揚げ、冷麺、デザートを楽しみました。家族それぞれの過ごし方を写真付きで紹介します。

7510たけびしから配当通知と株主優待が到着。2021年に100株を取得し、業績好調と増配で株価も上昇。高財務・優待年2回の長期保有方針をまとめます。

仙台市泉区南光台南の「麺王道 勝」を訪問。Instagramで気になっていた黄金の塩を実食しました。透き通ったスープの味わいや、平日ランチで注文したミニ肉玉丼とのセットを写真付きで紹介します。